deva.lv
Nekustamais īpašums
Šajā sadaļā apkopoti rīki nekustamā īpašuma pārbaudei, mājas uzturēšanai un izmaksu saprašanai Latvijā. Te ir zemesgrāmata, kadastrālā vērtība, pašvaldības nodokļa loģika, komunālie maksājumi un mājas uzlabošanas ceļveži.
Kalkulatori
Ceļveži
Zemesgrāmata
Pārbaudi, ko skatīties zemesgrāmatā pirms pirkuma vai īpašuma tiesību pārbaudes
Kadastrālā vērtība
Noskaidro, kur meklēt vērtību un kā saprast aprēķina pamatu Kadastrs.lv
Komunālie maksājumi
Saproti, kuras pozīcijas parasti veido rēķinu un ko pārbaudīt pirms īres vai pirkuma
Istabas augi
Gaisma, laistīšana un biežākās kļūdas ar istabas augiem
Siltumsūknis
Kad siltumsūknis ir loģiska izvēle un ko pārbaudīt pirms iegādes
Pelējums
Kāpēc pelējums rodas un ko pārbaudīt pirms kosmētiskiem risinājumiem
Skaņas izolācija
Kur rodas troksnis un kā atšķiras gaisa un trieciena skaņa
Ventilācija
Gaisa apmaiņa, mitrums un kad dabiskā ventilācija vairs nepietiek
Ūdens cietība
Kaļķakmens, sadzīves tehnika un ko nozīmē cietāks ūdens
pH līmenis
Ko pH nozīmē ūdenim, augsnei un ikdienas testēšanai
Biežāk uzdotie jautājumi
Ar ko sākt īpašuma pārbaudi pirms pirkuma?
Ar zemesgrāmatu, Kadastra datiem un komunālo izmaksu pārskatu. Šīs trīs lietas dod pirmo skaidro priekšstatu par tiesībām, objekta datiem un ikdienas izmaksām.
Vai kadastrālā vērtība ir tirgus cena?
Nē. Tā ir administratīva vērtība. Pirkuma lēmumā tā jāskatās kopā ar tirgus piedāvājumiem, tehnisko stāvokli un juridiskajiem ierakstiem.
Kad pašvaldība paziņo nekustamā īpašuma nodokli?
Pašvaldību pakalpojumos Latvijā parasti norādīts termiņš līdz 15. februārim.
Kāpēc komunālie maksājumi jāskatās gada griezumā?
Jo viens rēķins bez apkures vai pīķa sezonas rada nepareizu iespaidu par īsto izmaksu līmeni.